不動産投資信託の最大のメリットは、証券取引所に上場しているため、証券会社を通じてリアルタイムで売買できることであるといえるでしょう。
投資信託は、株式と同じように指し値注文も成り行き注文も行うことができます。
その他の魅力としては、多くの資金をひとつにまとめて投資するので、個人としては少額のお金でも、色々な株式や債券で運用することができます。
また、原則として、投資家が望む時はいつでも、その時の時価で換金することができます。
株式や債券への直接の運用では、買い手がいなければ売却できません。
これはファンドが必ず買戻しを保証しているので換金性は高いという事になります。
しかし、これは元本保証の商品とは違い、リスクはつきものです。
運用成績は市場環境等によって変動するので、運用によって生じた損益は投資家が受け取れます。よって運用が上手くいけば収益を得ることができますが、一方で運用が上手くいかなければ元本割れすることもあり、運用の際には自己責任が求められるのが原則です。
不動産投資信託もその１つです。一つのデメリットと言えるでしょう。
それでも、少額で銘柄を分散して投資する事が出来る点や、買戻しを保証しているという点では、株式と比較してリスクは少ないと思われます。
株式投資との大きな違いは、株式は自己で運用を行い、信託は市場に頼るという違いがあります。
